建筑物多以水泥砂漿抹面為基層。抹灰砂漿在硬化時，由于體積減縮而產(chǎn)生的硬化裂縫；溫度變化時，由于熱脹冷縮而產(chǎn)生的溫度裂縫；濕變化時，由于濕漲干縮而產(chǎn)生的干縮裂縫；凍融時，由于水結(jié)冰體積膨脹而產(chǎn)生的凍融裂縫；基層沉降產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫等，導致保護裝飾涂層開裂。雨水隨裂縫滲漏進入墻體，加深對建筑物的破壞，如鋼筋銹蝕等危及建筑物。彈性涂料在一定溫度范圍內(nèi)保持較高的彈性、韌性和伸長率，涂布在基層表面，當基層墻體產(chǎn)生裂紋時涂膜不會斷裂，具有較好的防裂抗?jié)B漏性。彈性涂料涂膜通常能遮蓋如下一些毛細裂縫：裂縫在0.2mm以下，彈性平涂可以遮蓋住。彈性涂料涂膜具有彈性，具有遮蓋裂縫的能力，主要取決于彈性涂料本身的彈性和彈性涂料干涂膜的厚度，彈性涂膜厚度較普通涂料涂膜厚，通常彈性干涂膜厚度在250-450um，拉毛花紋的最高厚度達500um，而傳統(tǒng)的涂料干涂膜厚度為50-75um。0.2-2mm裂縫，彈性膩子可以遮蓋，裂縫大于2mm，需要灌注環(huán)氧密封膠，然后再批彈性膩子。
因為現(xiàn)在的建筑外墻表面都是水泥砂漿面，堿性較強，如果直接施工外墻乳膠漆墻面很容易有堿液析出，導致墻面泛堿，涂膜發(fā)花、粉化，使乳膠漆失去美觀、保護墻面的作用。外墻底漆工作原理：底漆滲透性非常好，能夠深入墻面中的毛細孔，堵住堿液等化學物質(zhì)滲出的通路，使這些有害物質(zhì)不能接觸漆膜，從而保護漆膜。
抗堿防霉封閉底漆，是一種專為堿性基面而設計，具有極強滲透力和附著力及防水、防藻、抗微裂、抗堿罩光等良好性能，同時能節(jié)省面漆的耗量和提高面漆的光澤度，是一種理想的建筑外墻通用型封閉抗堿底漆，使用該產(chǎn)品使墻面質(zhì)量效果更佳，有助于面漆與基材粘結(jié)更牢固。
批膩子的墻面比較光滑、美觀，消耗涂料相對較少，相同涂料批膩子與不批膩子相比省20%的涂料；但缺點是增加一層結(jié)合界面，如果有一種界面結(jié)合不牢，就會大大增加涂膜開裂剝落的風險（不批膩子直接上涂料只存在涂膜與墻面的一種界面結(jié)合；而批膩子就會有膩子與墻面、膩子與涂膜兩種界面的結(jié)合）。批膩子的墻面因膩子層與墻面膨脹系數(shù)不同容易發(fā)生龜裂現(xiàn)象，雨水滲入形成一條明顯的裂紋，影響美觀、損壞墻體。
彈性涂料可以彌蓋墻體細小裂紋，與厚度、拉伸率（彈性）有關(guān)，厚度越大、拉伸率越大可以彌蓋的裂縫寬度越大，但彈性太大容易粘灰塵，所以彈性涂料的最優(yōu)的做法是用高彈性中涂漆達到涂膜的彈性，用低彈面漆罩面的工藝。
大部分彈性涂料都是光澤較高的產(chǎn)品，這種涂料平涂在墻面上，如果墻面稍有不平在陽光下很容易看出來墻面的不平等瑕疵，所以做彈性漆一般做小花拉毛工藝，即美觀，又有較強的彈性。